看板Kaohsiung
作者sslah (知其辱，守其榮)
標題[新聞] 高雄長谷世貿大樓49樓 以1411萬餘元拍定
時間2024-08-07 13:23:31
1.完整新聞連結 (或短網址): https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4761370 2.完整新聞標題: 高雄長谷世貿大樓49樓 以1411萬餘元拍定 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2024/8/7 媒體:自由時報 作者:蘇福男 4.完整新聞內容: 〔記者蘇福男／高雄報導〕32年前完工、曾是全台第一高樓的長谷世貿大樓49樓登記坪數 為118.69坪，3次拍賣均流標，行政執行署高雄分署昨（6）日以1411萬元9000元順利拍定 。 　坐落於高市三民區民族一路的長谷世貿大樓，於1992年完工，樓高221.6米，共地上50 層、地下5層，是全台首棟高度超過200公尺的建築物，也是當時全台第一高樓，直到1993 年被台北市新光人壽保險摩天大樓取代。 　行政執行署高雄分署表示，長谷世貿大樓第49樓視野無敵，是三民區商辦大樓難得一見 的好物件，但之前3次拍賣均流標。 昨（6）日下午第4次拍賣，價格從第1次拍賣價2700萬元降到1382萬4000元，幾乎打對折 ，吸引幾組人馬詢問，最終以1411萬元9000元順利拍定。 5.心得: 真好奇那一樓原本是什麼公司行號用的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.org.tw), 來自: 211.21.30.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttweb.org.tw/Kaohsiung/M.1723008214.A.1D8
推 DellSale999 : 賣香水的嗎？ 08/07 13:25
推 wang56 : 炒 08/07 13:27
→ simon1203 : 才1400多萬 那麼低喔 08/07 13:30
→ manseeajed : 49樓整層的話也太便宜 08/07 13:35
推 BraveCattle : 118.69坪，不會是一整層 08/07 13:40
→ BraveCattle : 不過懼高旳人待那麼高其實會很不安 08/07 13:41
推 z5411 : 商辦在高雄早已死 08/07 13:44
推 ceca : 等下,為啥有人花一坪十幾萬去拍這個? 08/07 13:51
→ ceca : 這直接買比法拍便宜很多耶. 08/07 13:52
→ ceca : 又是哪個大腦燒壞還是被洗腦跑去法拍的? 08/07 13:52
推 fman : 先前是餐廳啊，商辦在高雄沒有死啦，但集中在中正路 08/07 13:52
→ fman : 與博愛路，且有往北的趨勢，另外新灣區那邊的商辦也 08/07 13:52
→ fman : 是有些商辦大樓 08/07 13:53
→ ceca : 商辦表現還是很不好.興富發CBD賣超久. 08/07 13:53
→ ceca : 外加目前還是有10w以下可以買到的中古商辦. 08/07 13:53
→ ceca : 店面已經很悲慘了,商辦比店面可能還要再風險更高. 08/07 13:53
推 ceca : 基本上沒看到中古商辦的地板價爬到15. 08/07 13:56
→ ceca : 我覺得我都對商辦抱持敬畏的心態. 08/07 13:56
→ ceca : 地板價就是最便宜的那一間... 08/07 13:56
→ ceca : 通常50樓長谷川也常常都在地板價左右..XD 08/07 13:56
→ ceca : 我們市場派的不喜歡整天分析大道理. 08/07 13:57
→ ceca : 我需要在市場看到跡象. 08/07 13:57
推 xximab : 說真的那邊可以幹嘛 08/07 14:04
推 bloodpiece : 買來.....看夜景 08/07 14:22
推 PTTTWER : 第49層樓1400多萬 買來租給人開公司也很划算吧 08/07 14:41
→ ThreekRoger : 很划算你怎麼沒出手.... 08/07 14:42
→ sea0420 : 又自以為比人家企業主懂了，不用替有錢人擔心不是 08/07 14:47
→ sea0420 : 嗎～ 08/07 14:47
推 VVVV5555 : 一千萬現在又不能幹嘛...是以為一千很多哦 08/07 14:50
推 ceca : 50主要就是管理費佔房價比太貴. 08/07 14:58
→ ceca : 所以同樣出租,會比較好. 08/07 14:58
→ ceca : 摩天樓的管理費特別貴,他單價又特別便宜. 08/07 14:59
→ ceca : 再加上摩天樓的使用限制很多. 08/07 14:59
→ ceca : 所以50一直都是很弱勢的辦公室. 08/07 14:59
→ ceca : 85在怎樣被別人嘲笑,也比50強大非常非常多. 08/07 14:59
→ ceca : 不相信你現在去看85的單坪價,你再想想. 08/07 14:59
→ ceca : 至於為啥85比較強. 08/07 15:00
→ ceca : 除了有海景外,還牽扯到坪數. 08/07 15:00
→ ceca : 以及他的產權雖然亂,但50更亂. 08/07 15:00
→ ceca : 對商辦而言85的地點也比50好(這邊指商辦非住宅 08/07 15:00
推 cjtv : 建蔽率高的商辦看起來不夠大器，可惜可惜 08/07 15:07
推 a13471 : 可以來開饗饗嗎 08/07 15:08
推 BraveCattle : 85拜的租金是往上的，其實85就敗在南棟肩棟的套房， 08/07 15:23
→ BraveCattle : 不然商辦和中間棟的飯店目前都有上軌道或有人接手 08/07 15:23
推 doushebu : 看到新聞去查了一下才發現 賣很久的頂樓售出了欸 08/07 15:52
→ doushebu : 一坪19.88 賣7500萬(開價8800) C大怎麼看XD 08/07 15:53
推 ceca : 頂樓景觀層...跟85一樣可以經營... 08/07 16:08
→ ceca : 不過私人成交你無法保證登載的成交金額是真的.XD 08/07 16:08
→ ceca : 企業跟企業之間很賊的,他們不是一般民眾. 08/07 16:08
推 mazinnng : 賺爛了 08/07 19:17
→ madduxH : 可以當民宿 08/07 20:04
→ d0089145 : 最早期就陳由豪的辦公室 08/07 21:33
→ taristocrat : 101饗A Joy是86樓 08/08 02:15
推 mekiael : 1400萬在鳳山只能買30坪左右大樓而已 08/08 06:05
推 drcula : 記得以前是招待所的樣子 08/08 08:36
噓 bolin : 市府買下來當社宅啊 這麼簡單都不會 08/08 08:48
推 doggy1234567: 商用大樓要怎麼當住宅… 08/08 11:06
→ siamese : 可以借址登記租人 08/08 11:07